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Büro oder Praxisräume in der 1902 erbauten Stutzervilla 2.OG in Altdorf

Ref : Büro-Stutzervilla

Adresse :

Bahnhofstraße, 5
90518 Altdorf b. Nbg.

Verfügbarkeitsdatum : 30. März 2018

Finanzielle Informationen :

Miete 800 € / Monat
Nebenkosten 330 €
Kaution 1 .600 €

Details :

Zustand der Immobilie Gebraucht
Wohnraumgröße 134 m²
Anzahl der Wohnräume 4
Stockwerk 2
Anzahl Badezimmer 1

Objektbeschreibung:

die hier angebotenen Büro-/Praxisräume erstrecken sich über das gesamte 2.OG und dem ausgebauten Spitzboden in der 1902 erbauten Stutzervilla in Altdorf bei Nürnberg

Aufgeteilt sind die Räumlichkeiten wie folgt:

4 helle großzügige Büros, Empfangsbereich, Küche, Bad und 2 Abstellräume, ebenfalls sind 2 Balkone zugehörig

 

Lagebeschreibung:

Das Bürogebäude befindet sich in Altdorf bei Nürnberg, Nähe Innenstadt, zentral gelegen. Das Stadtzentrum ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.

Der S-Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe

 

Objektdaten:

 

Nettokaltmiete: 800,00 € zzgl. 19% USt.

Betriebskosten: 330,00 €

Bürofläche: ca. 132 m²

Zimmer:  4,5

Bezug: nach Absprache

Stockwerk: 2 . Etage

Kaution: 2 Nettokalmieten

Immobilienart: Büro-/Praxisfläche

 

Sonstiges:

zusätzlich ist vom Mieter auf Miete und Betriebskosten die gültige gesetzliche Mehrwertssteuer zu zahlen, derzeit 19 %

 

Ausstattung & Merkmale

- Laminatboden, Fliesenboden

- Holz-Isolierglasfenster

- DSL, ISDN

- renoviert, gehoben

- Zentralheizung

- Hausmeister und Winterdienst

- Hausverwaltung

- Gewerbeobjekt

 

unsere Angaben erfolgen gemäß der Auskünfte , die uns vom Vermieter erteilt wurden. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigen Verhalten ausgeschlossen. 

Die Mieterprovison beträgt 1,19 Nettokaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer , zahlbar vom Mieter und fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages.  Bei Weitergabe an Dritte ensteht Haftung für die Provision

 

 

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