toll geschnittene 4-Zi-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Nürnberg–Ost / St.Jobst

Ref : 4-Zi St.Jobst

Verfügbarkeitsdatum : 30. Juli 2019

Finanzielle Informationen :

Miete 880 € / Monat
Nebenkosten 260 €
Kaution 2 .640 €

Details :

Zustand der Immobilie Gebraucht
Wohnraumgröße 93 m²
Anzahl der Wohnräume 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Stockwerk 1
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1

Beschreibung:           Die zur Vermietung stehende 4-Zi-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in Nürnberg Ost / St.Jobst. 

Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss und bietet großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen. Der Balkon mit Blick ins Grüne und Markise ist über das Wohnzimmer zu betreten.

Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, Laminatboden und Fliesenboden ausgestattet.

Die Einbauküche, die auf den Bildern zu sehen ist, wird entfernt und verbleibt nicht in der Wohnung.

Das Badzimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.

Ebenfalls zur Wohnung gehörig ist, ein Dachbodenabteil ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, eine Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschine und Trockner die gegen Bezahlung genutzt werden können, sowie einem Gemeinschaftsfahrradraum.

 

Raumaufteilung:         Diele, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinder-                                              oder Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und separates WC

 

Mikrolage:                   Nürnberg-Ost – Das Mehrfamilienhaus liegt zentral, sehr ruhig und im Grünen. Einkaufmöglichkeiten, Schulen sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.                                                                                  Die U-Bahn und die Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen, mit dieser gelangt man schnell ins Stadtzentrum. Mit dem Auto kommen Sie zügig zu den Autobahnanschlussstellen Nürnberg-Nord und Nürnberg-Behringersdorf sowie zum Flughafen Nürnberg.

 

Makrolage:                         Nürnberg ist zweitgrößter Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort Bayerns und wirtschaftlicher Mittelpunkt eines Ballungsraumes mit einem Einzugsbereich von 1,3 Mio. Einwohnern. Nürnbergs Einzugsbereich als Einkaufsstadt erstreckt sich weit über diesen Ballungsraum hinaus. Messezentrum, modernste Logistik- und Umschlageinrichtungen und eine überdurchschnittliche Anzahl von Großhandelsunternehmen stärken die Bedeutung Nürnbergs als Handelsplatz.

Objektdaten:

Kaltmiete mtl.:        880,00 €

Nebenkosten:         260,00 € ( inkl. Hausreinigung, Winterdienst, Hzg., Wasser)

TG-Stellplatz:            60,00 €

Kaution:                   3 Nettokaltmieten

Größe:                      ca. 93 m²

Zimmer:                   4

Bezug:                       ab 01.08.2019 oder nach Vereinbarung

Stockwerk:              1.OG

 

Ausstattung & Merkmale

  • Laminat und Fliesenboden 
  • Kunststoff-Isolierglasfenster
  • Ölzentralheizung
  • Balkon
  • Keller
  • TG-Stellplatz
  • Hausmeisterdienst und Hausverwaltung
  • Energieverbrauchsausweis  150,6 kWh, Öl, BJ. 1966.

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