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** gemütliche 4 Zimmer Wohnung 2.OG mit Garage und Stellplatz in Altdorf **

Ref : 4-Zi-Altdorf

Verfügbarkeitsdatum : 26. Januar 2020

Finanzielle Informationen :

Miete 440 € / Monat
Nebenkosten 210 €
Kaution 880 €

Details :

Zustand der Immobilie Gebraucht
Wohnraumgröße 87 m²
Anzahl der Wohnräume 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1

Beschreibung:                      die angebotene 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, befindet sich im 2.OG/Dachgeschoss eines                            3-Familienhauses Bj 1972 in  Altdorf bei Nürnberg.

                                               Die Wohnung wurde mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet, die Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben PVC-Böden. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro, einer geräumigen Küche, sowie einem großen Bad mit Dusche und Badewanne. Die Waschmaschine und ein Wäschetrockner können im Bad angeschlossen werden. Das Badezimmer wurde 2012 renoviert. Die Fenster wurden 2013 erneuert.

Ebenfalls zur Wohnung zugehörig, ist ein geräumiger Kellerraum, eine Einzelgarage ein PKW-Stellplatz die Gartennutzung ist eingeschränkt möglich.

Makrolage:                           Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg. Auf einer Höhe von 444 Meter über N.N. erstreckt sich die Stadt auf einer Fläche von 47 km². Ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung.

Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht.                                 

Darüber hinaus befindet sich Altdorf in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6.  Zum Flughafen Nürnberg sind es rund 30 Minuten.

Mikrolage:                            Die Wohnung befindet sich in Altdorf bei Nürnberg, östlich des Stadtzentrums. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind fußläufig zu erreichen.

 

 

 

 

 

 

Objektdaten:

Kaltmiete :               440,00 € / monatlich

Nebenkosten:         210,00 € / monatlich (inkl. Gartenpflege)

Garage u.Stellplatz  55,00 € / monatlich

Größe:                      ca. 87 m²

Zimmer:                   4 Zimmer

Bezug:                       ab sofort oder nach Absprache

Stockwerk:              2.OG

Kaution:                   2 Nettokaltmieten

Langfristiges Mietverhältnis erwünscht

 

Ausstattung & Merkmale

  • Fliesenboden, Laminat, PVC-Boden Teppichboden 
  • Holz und Kunststoff-Isolierglasfenster 
  • Bad mit Badewanne und Dusche Waschmaschinenanschluss und Fenster
  • nicht renoviert
  • Öl-Zentralheizung
  • Kellerraum
  • Hausordnung muss durch den Mieter durchgeführt werden.
  • Energieverbrauchsausweis  142 kWh, Öl, BJ. 2002.

 

Besichtigung:                          nach Terminabsprache mit uns möglich

Ihr Ansprechpartner:          Frau Cathrin Müller

 

Sonstige Angaben:               Alle unsere Angaben erfolgen nach besten Wissen                                                          und Gewissen. Insbesondere bei Angaben, die vom                                                        Vermieter stammen, können wir aber keine Haftung                                                      übernehmen.

 

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