**Altdorf bei Nürnberg, eines der letzten unbebauten Grundstücke ** im beliebten „Oberpfalzviertel“ zu verkaufen ***
€413.000
Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 6 Monaten hinzugefügt
- Kategorie: zum Verkauf
Exposé
- Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 640 m² und befindet sich in ausgezeichneter Lage, im sehr beliebten Wohngebiet „Oberpfalzviertel“ in Altdorf bei Nürnberg. Dieses Grundstück in exponierter Lage ist eines der letzten unbebauten Grundstücke in diesem Gebiet. Die Größe des Grundstücks sowie die lockerere Bebauung der Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Reihenhäuser, lässt viel Raum für Individualität, Familienträume, Entspannung und Verwirklichung Ihrer Ideen. Das Grundstück ist erschlossen. Der Bebauungsplan kann bei weiterem Interesse gerne ausgehändigt werden.
- Mikro- / Makro-Lage: Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis zu Gymnasium und Akademien, ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung. Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Darüber hinaus befindet sich Altdorf außerdem in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen. Mikrolage: Das Grundstück befindet sich östlich des Altdorfer Stadtkerns. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen und Ärzte sind innerhalb Altdorfs ausreichend vorhanden.
- Objektdaten: Objektdaten: Objektart: erschlossenes Baugrundstück Grundstück: Fl-Nr. 1726/3 Gemarkung Altdorf Grundbuchstand: Grundbuch von Altdorf bei Nürnberg Lage: östlich des Stadtzentrums v. Altdorf bei Nürnberg Grundstücksgröße: 640 m²
- Provision: Provision: Die Käufer und Verkäuferprovision beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 1,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit als insgesamt 1,79 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer aus dem Gesamtkaufpreis, bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
- Sonstiges: Sonstige Angaben: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sie erhalten alle Informationen zu Ihrer vertraulichen Ansicht ein
This style property is located in is currently zum Verkauf and has been listed on A2 Immobilien e.K.. This property is listed at €413.000. It has bedrooms, bathrooms, and is . The property was built in year.
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