**einziehen und wohlfühlen** moderne 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon, teilmöbliert, in historischem Gebäude im Stadtkern von Altdorf bei Nürnberg
€950Nebenkosten 200,00 € beides monatlich
Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 4 Wochen hinzugefügt
- Kategorie: Zu vermieten
- Typ: Wohnungen
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gästebäder: 1
- Zimmer insgesamt: 4
- Fläche, m²: 87 m²
Exposé
- Objektbeschreibung: zu vermieten ist eine wunderschöne, gepflegte, teilmöblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 87 m², Innenstadtlage im 1.OG eines historischen 3-Familien-Wohnhauses in Altdorf bei Nürnberg. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer geräumigen langgestreckten Diele. Von dort aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Die Wohnungs-Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Esszimmer, einer Küche inkl. hochwertigen Einbauküche die mitvermietet wird, linker Hand. Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer mit begehbarem, eingebautem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Wanne und separate Dusche und Einbauschränken, sowie einem Gäste-WC mit Bidet und Einbauschränken, rechter Hand. Durch ihren bestechenden Charme, dem außergewöhnlichen Schnitt, den freigelegten Dach- und Zimmerbalken sowie den Echtholzböden fühlt man sich in der Wohnung sofort wohl. Zur weiteren Verfügung steht ein Raum im EG mit Waschmaschinen-Anschluß und Abstellmöglichkeiten der ausschliesslich selbstnutzbar ist. Weiterhin kann ein Teil des Innenhofes persönlich gestaltet werden. Die Hausordnung und der Winterdienst müssen im Wechsel mit den anderen Mietern vorgenommen werden. Der Vermieter behält sich vor, die Hausordnung und den Winterdienst an einen Dienstleister zu übertragen und die Kosten dafür auf die Nebenkosten umzulegen. Nichtraucher erwünscht. Bitte berücksichtigen Sie, dass keinerlei Haustiere erwünscht sind.
- Mikro- / Makro-Lage: Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg. Auf einer Höhe von 444 Meter über N.N. erstreckt sich die Stadt auf einer Fläche von 47 km². Ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung. Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Darüber hinaus befindet sich Altdorf in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6. Mikrolage: Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Altdorf bei Nürnberg. Der S-Bahn Bahnhof Altdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
- Objektdaten: Objektdaten: Kaltmiete mtl.: 950,00 € ( inkl. Einbauküche, Kleider und Einbauschränken ) Nebenkosten: 200,00 € Kaution: 2 Netto-Kaltmieten 1900,00 € Größe: ca. 87 m² Zimmer: 4 Bezug: nach Vereinbarung Stockwerk: 1 . Obergeschoss
- Ausstattung: Ausstattung & Merkmale • Parkett, Fliesenboden, Vinyl und Laminat • Holzisolierglasfenster • gehoben, gepflegt • Zentralheizung • Balkon • ein Teil des Innenhofes nutzbar • Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive. • begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer, • Einbauschränke und Möbel im Badezimmer und Gäste-WC • Abstellraum ausserhalb der Wohnung • Sprechanlage • Energiebedarfsausweis nicht notwendig da Denkmalschutz
- Sonstiges: Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter Mietinteressent, bitte sind Sie so nett und geben Sie folgende wichtigen Informationen an: - Wie viele Personen sind Sie? - Was machen Sie Beruflich? - Haben Sie Haustiere? - Sind Sie Raucher? - Spielen Sie Instrumente? - Wie lange wollen Sie die Wohnung mieten? Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben und Anschriften bearbeiten können. Besichtigung / Bonität Vermietung nur an Personen mit regelmäßigen Einkommen (z. B. Lohn, Gehalt, Rente). Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen vorab eine kurze Selbstauskunft. Sofern Sie für die Wohnung in die engere Wahl kommen, erhalten Sie nach Rücksendung der Selbstauskunft einen Terminvorschlag zur Besichtigung. Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet Wichtiger Hinweis: Sollten Sie innerhalb einer Woche keine Antwort bekommen, dann hat sich der Eigentümer zwischenzeitlich anderweitig entschieden
Dokumente
This Wohnungen style property is located in is currently Zu vermieten and has been listed on A2 Immobilien e.K.. This property is listed at €950. It has 2 Schlafzimmer bedrooms, bathrooms, and is 87 m². The property was built in year.
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