*** Altdorf b.Nbg einziehen , mehr müssen Sie nicht tun, noch freistehendes Reihenendhaus ***
€549.000,00
Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 9 Monaten hinzugefügt
- Kategorie: Referenzobjekte
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Zimmer insgesamt: 6
- Fläche, m²: 155 m²
- Losgröße, Hektar: 500 Hektar
- Baujahr: 2003
Exposé
- Objektbeschreibung: Dieses zeitlose, gepflegte und liebevoll eingerichtete noch allein stehende Reihenendhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche, wurde in den Jahren 2002/2003 in Massivbauweise in Altdorf bei Nürnberg auf einem ca. 500 m² großen, Grundstück erbaut.
- Mikro- / Makro-Lage: Mikrolage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet, östlich der Innenstadt von Altdorf bei Nürnberg. Die umliegenden Wiesen und Wälder sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahn Bahnhof Altdorf ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine ehemalige Studentenstadt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/ Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg. Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Darüber hinaus befindet sich Altdorf außerdem in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen.
- Ausstattung: Ausstattung & Merkmale • Wohnfläche: ca. 155 m² • Nutzfläche : ca. 35 m² • Grundstücksgröße ca. 500 m² • 6 Zimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 1 Badezimmer mit Dusche • Einbauküche mit Elektrogeräten • Gastherme / Fußbodenheizung • Warmwasser-Kollektoren • Kunststoff-Isolierglasfenster • Schwedenofen im Wohnzimmer • elektrische Jalousien • Gegensprechanlage • Fliesen, Laminat • Buss-System • Hobbyraum im Keller • gehoben, gepflegt • 1 Terrassen, 1 Balkon • 2 Einzelgarage • Energieausweis folgt • Bezug: nach Vereinbarung
- Provision: Die Käufer und Verkäuferprovision beträgt 1,79 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 1,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit als insgesamt 1,79 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer aus dem Gesamtkaufpreis, bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
- Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Sie erhalten alle Informationen zu Ihrer vertraulichen Ansicht ein Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
Standort
Gebäudedetails
- Garagenstellplätze: 2
- Keller: Fertig
Grundrisse
This style property is located in Altdorf bei Nürnberg is currently Referenzobjekte and has been listed on A2 Immobilien e.K.. This property is listed at €549.000,00. It has 4 Schlafzimmer bedrooms, bathrooms, and is 155 m². The property was built in 2003 year.
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