*** Altdorf-Ludersheim erfolgreiches Arbeiten in modernen Büroräumen ***
€590,00monatlich
Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 7 Monaten hinzugefügt
- Kategorie: Referenzobjekte
- Typ: Büro
- Zimmer insgesamt: 4.5
- Fläche, m²: 96 m²
Exposé
- Objektbeschreibung: Schicke Büroräume mit ca. 96 m² im 2. OG eines gepflegten Büro/- und Geschäftshauses in Altdorf-Ludersheim zum 01.06.2023 oder nach Vereinbarung zu vermieten. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: 1 Großraumbüro und 3 Einzelbüros, großzügiger Eingangsbereich, 2 WCs und 1 eine Kaffeeküche inkl. kleiner Einbauküche. Ebenfalls zugehörig sind 4 PKW-Stellplätze.
- Mikro- / Makro-Lage: Mikrolage: Das Büro und Geschäftshaus befindet sich in Ludersheim einem Ortsteil von Altdorf b. Nürnberg. Fußläufig ist der S-Bahnhof Ludersheim in 2 Minuten zu erreichen. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A3 und A6 befinden sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg. Auf einer Höhe von 444 Meter über N.N. erstreckt sich die Stadt auf einer Fläche von 47 km². Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Darüber hinaus befindet sich Altdorf in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen. Zum Flughafen Nürnberg sind es rund 30 Minuten. Dieser ist bequem über die Autobahn zu erreichen.
- Objektdaten: Kaltmiete pro Monat: 590,00 € / mtl. Betriebskosten: 250,00 € / mtl. zusätzlich ist vom Mieter auf Miete und Betriebskosten die gültige gesetzliche Mehrwertsteuer zu bezahlen. Derzeit 19% Kaution: 1770,00,00 € ( 3 Nettokaltmieten ) Bürofläche: ca. 96 m² Zimmer gesamt: 4,5 Bezug: 01.06.2023 oder nach Vereinbarung Etage: 2.OG Objektart: Büro-Räume Fußweg zu öffentl.Verkehrsmitteln: 2 Min. Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 2 Min. PKW-Parkplätze: 4 vor dem Haus vorhanden
- Ausstattung: - Beschattung über Außenjalousien - Holz-Isolierglasfenster - Hausmeisterdienst - Einbauküche mit Kühlschrank - Fußboden: Laminat - Fliesen in den WCs -
- Provision: Mieterprovision 2,38 Netto-Kaltmieten ( inkl. ges. MwSt.)
- Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Die Firma a²-immobilien e.K. übernimmt keinerlei Haftung für evtl. nicht oder nicht mehr zutreffende Angaben.
Standort
This Büro style property is located in Altdorf bei Nürnberg is currently Referenzobjekte and has been listed on A2 Immobilien e.K.. This property is listed at €590,00. It has bedrooms, bathrooms, and is 96 m². The property was built in year.
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